«Домклик» зафиксировал рекордную долю льготной ипотеки в России :: Деньги :: РБК Недвижимость

Доля льготных программ в общей выдаче выросла во всех регионах из топ-10 по спросу на жилищные кредиты «Сбера»Фото: Николай Гынгазов / ТАСС Фото: Николай Гынгазов / ТАСС

Согласно предварительным итогам ноября 2023 года, доля льготной ипотеки достигла исторически максимальных 56% общей выдачи жилищных кредитов в стране, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика основана на ипотечных сделках «Сбера».

В октябре этот показатель составлял 51%, в сентябре — 52%, в августе — 48%, в июле — 42%, в предыдущие месяцы 2023 года он находился в пределах от 16,1% (январь) до 38% (май). «Во втором полугодии спрос на льготное ипотечное кредитование вырос до нового рекордного уровня: за июль — ноябрь 2023 года заключено 336 тыс. ипотечных сделок. Количество выдач оказалось на 69% выше, чем в первом полугодии 2023 года, и в 2,3 раза больше, чем во втором полугодии 2022 года», — отмечается в обзоре. В помесячной динамике пик спроса пришелся на сентябрь: 80,5 тыс. сделок, уточняют в «Домклик».

Количество выдач по всем льготным программам показано красным над столбцами. Динамика доли выдач по всем льготным программам относительно общего количества выдач показана красной линией (в %). Выдачи по программе «Господдержка» обозначены зеленым, «Семейная ипотека» — голубым, «IT-ипотека» — фиолетовым, «Дальневосточная ипотека» — розовым, «Сельская ипотека» — темно-синим Количество выдач по всем льготным программам показано красным над столбцами. Динамика доли выдач по всем льготным программам относительно общего количества выдач показана красной линией (в %). Выдачи по программе «Господдержка» обозначены зеленым, «Семейная ипотека» — голубым, «IT-ипотека» — фиолетовым, «Дальневосточная ипотека» — розовым, «Сельская ипотека» — темно-синим

В ноябре по льготной ипотеке было выдано 69,3 тыс. кредитов (+2,1% с октября), причем доля льготной ипотеки в общей выдаче выросла во всех регионах из топ-10 по спросу на жилищные кредиты «Сбера».

«Отметим, что неопределенность по поводу грядущих изменений в условиях льготного кредитования остается одним из ключевых стимулов спроса по сей день», — комментируют аналитики.

Суммарная доля по всем льготным программам относительно общего количества выдач за месяц показана красным. Доля выдач по программе «Господдержка» показана зеленым, «Семейная ипотека» — голубым, «IT-ипотека» — фиолетовым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по указанным льготным программам Суммарная доля по всем льготным программам относительно общего количества выдач за месяц показана красным. Доля выдач по программе «Господдержка» показана зеленым, «Семейная ипотека» — голубым, «IT-ипотека» — фиолетовым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по указанным льготным программам

По спросу среди ипотечных госпрограмм лидирует ипотека с господдержкой на новостройки: 26,1% всей выдачи (+1,9 п.п. к октябрю). Второе место у семейной ипотеки (25,3%, +2,9 п.п.). На долю IT-ипотеки приходится 2,4% (+0,4 п.п.), дальневосточная ипотека занимает также 2,4% всех льготных выдач (+0,2 п.п.).

Госпрограмма под 8% на новостройки и семейная ипотека, аккумулирующие основной спрос на льготные продукты, действуют в России до 1 июля 2024 года. Недавно президент России Владимир Путин сообщил, что поручит правительству подготовить предложение о продлении семейной ипотеки и после этой даты.

Минфин на днях изменил основные параметры госпрограммы на новостройки: первый взнос по ней подняли с 20% до 30%, лимит по кредитам для столичных регионов снизили с 12 млн до базовых 6 млн руб.

Читайте также:

Новости