Даже если ваш дом находится не в самом привлекательном районе, его можно быстро и легко продать вот тут, если для этого есть подходящие условия. Если вы хотите быстро продать, вот несколько советов, которые могут оказаться полезными.
Очистите и избавьтесь от беспорядка
Прежде чем нанять специалиста по недвижимости или выставить свой дом на продажу, вы можете сделать несколько вещей заранее, чтобы подготовиться к быстрой продаже . Не нанимая никаких профессионалов, вы можете убрать беспорядок в своем доме и сделать его более привлекательным для продажи. Очистите гараж, чердак и подвал, начиная с самых крупных предметов. Лучше всего арендовать место в хранилище, чтобы вы могли хранить вещи в стороне, не заполняя другую часть вашего дома.
Потенциальные покупатели жилья хотят видеть дом, который выглядит готовым к проживанию, а не к проживанию. Путем расхламления покупатели смогут лучше представить, как их вещи впишутся в дом и как дом впишется в их образ жизни.
При уборке гаража, чердака и подвала уберите как можно больше мусора. Храните детские игрушки и велосипеды, уберите из подвала многочисленные коробки с праздничными украшениями и убедитесь, что вы действительно сможете загнать машину в гараж. Вы должны видеть стены, полы и потолки.
Читайте также:
- Готовы выставить свой дом на продажу? Десять советов, как сделать его более востребованным и получить быструю продажу!
- Сделайте изображение своего дома идеальным для показа недвижимости за 40 минут (или меньше! )
- Планируете продать свой дом? 5 советов, которые увеличат стоимость недвижимости!
- На что обратить внимание, прежде чем выбрать наличные для покупателя дома
Чистые помещения также легче представить позже в процессе продажи. Вместо ярких цветов и кричащих обоев попробуйте использовать нейтральные цвета, так как они привлекут больше покупателей. Необычные цветовые схемы и декор могут оттолкнуть покупателей и уменьшить шансы на быструю продажу. Убрав крупные предметы и ненужную мебель, уберите личные вещи, такие как фотографии и безделушки.
Потенциальные покупатели хотят иметь возможность представить себя в доме, а фотографии вас и вашей семьи будут только отвлекать. Разумно использовать искусство на стенах, но ничего неприятного или сексуального по своей природе.
На кухне и в ванной храните предметы в шкафах и корзинах, чтобы максимально использовать пространство. Загроможденные столешницы могут визуально уменьшить комнату. Если вы хотите быстро продать свой дом, вам также следует обновить кухонную технику, осветительные приборы, дверные ручки, выключатели и замки.
Ландшафтный дизайн и наружные улучшения
Когда потенциальные покупатели приходят посмотреть на ваш дом, первое и последнее, что они видят, это внешний вид вашего дома. Когда дело доходит до быстрой продажи вашего дома, очень важно иметь аккуратно ухоженный газон и чистоту. Нанять ландшафтного дизайнера, который поможет украсить вашу собственность и подготовить почву для покупателей, стоит денег.
Прежде всего, вы должны хорошо видеть дом. Если деревья и кустарники заросли, ваш дом может выглядеть неопрятно, и покупатели будут воротить носы. Профессионал должен обрезать любые разросшиеся деревья или удалить их, если они мертвы.
Вы также должны пропалывать сады, убирать шланги, сгребать листья, подстригать траву и убирать ненужную уличную мебель, такую как качели и стулья для патио. Если у вас есть бассейн, убедитесь, что он чист и находится в рабочем состоянии.
Как и в случае с устаревшими светильниками внутри дома, также стоит обновить наружное освещение и электрические розетки. Ограждение, подъездные пути, перила и настил, которые нуждаются в ремонте, также должны быть отремонтированы, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Чем лучше выглядит дом снаружи, тем больше вероятность, что вы быстро продадите его и получите запрашиваемую цену.
Ремоделирование и ремонт
Если ваш дом нуждается в ремонте, он, вероятно, будет стоить меньше на рынке, и его продажа займет больше времени. Покупатели жилья готовы платить больше, если дом в отличном состоянии. Возможно, вам придется сделать больше, чем просто залатать дыры в стенах и освежить краску. Две самые важные точки продаж в доме — это кухня и ванные комнаты. Если ваши ванные комнаты и кухня маленькие и устаревшие, покупатели могут дважды подумать, прежде чем подавать предложение.
Возможно, вы сможете обновить ванну, раковину, унитаз и сантехнику, но часто не помешает сделать полный ремонт. Дома с обновленными кухнями и ванными продаются намного быстрее, чем те, которые не были перестроены или отремонтированы. Помните о структурных проблемах, таких как трещины в стенах, дверных рамах и подоконниках, и поручите их ремонт профессионалу, прежде чем выставлять свой дом на продажу.
Ремонт
Ремонт дома может серьезно повлиять на продажу вашего дома в лучшую сторону. Обновив и модернизировав свой дом, вы с большей вероятностью сможете продать его за короткий период времени. Когда дело доходит до быстрой продажи дома, все зависит от внешнего вида. После того, как вы убрали, расхламили и закончили все домашние дела, вы готовы нанять специалиста по недвижимости и выставить свой дом на продажу.